4000 LIÈGE

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Description

Excellent immeuble comportant 2 appartements (loués) et 4 garages (loués), dans le quartier de Sainte-Marguerite.

Quartier en plein réaménagement, cf.: https://www.liege.be/fr/vie-communale/services-communaux/logement/logement/renovation-urbaine/renovation-urbaine-sainte-marguerite/le-projet-de-quartier-2016-2030 .

Chaque appartement (en parfait état) comporte un hall, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine, une SdB (baignoire et lavabo) et un wc indépdt.

La superficie de chaque appartement est de 78m².

Les livings et les chambres sont parquetés (parquets "flottants"). Vinyle dans les halls, cuisines et SdB.

L'immeuble comporte un grand hall d'entrée, une cour intérieure, des caves et 4 garages (en façade).

Le revenu cadastral de l'immeuble est de 1881€.

Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Chauffage central individuel au gaz (chaudières récentes). Châssis aluminium à simple vitrage.

Installations électriques à mettre en conformité. PEB E (1er étage) et G (2ème étage).

Pour plus d'infos ou solliciter une visite, prière de contacter l'Agence au 019/54.41.53 - option 3.

Prix: 382.000 €
Immeuble
4 ch
156 m2
Contact

Général
Prix 382.000 €
Revenu cadastral 1.881 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 4
Adresse 4000 LIÈGE
Superficie totale 156 m²
Superficie living 28 m²
Superficie terrain 112 m²
Largeur façade 13 m
Largeur terrain 13 m
Disponibilité Obligation locative à respecter
Année de construction 1975
Informations financières
Prix 382.000 €
Revenu cadastral 1.881 €
Droits d'enregistrement 47.750 €
Honoraires notaire 2.532 €
Honoraires notaire inc TVA 3.063 €
Total des frais 50.813 €
Prix total 432.813 €
Certificat energétique
EPC N° 202404030008079
E spec 589 kWh/m².an
E totale 55.169 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Non communiqué
Vitrage Vitrage simple
Type de vitrage Aluminium
Composition