Pour vendre un bien immobilier.
Nos services d’agence immobilière
Chaque vente immobilière est un cas particulier.
Notre équipe est constituée de professionnels expérimentés et dynamiques qui sont à votre disposition pour réaliser efficacement votre projet.
En cas d’appel à nos services, l’Agence Immobilière Walmack s’engage à :
- Évaluer objectivement la « valeur vénale » du bien (qui dépend de plusieurs facteurs : conjoncturels, économiques, commerciaux, règlementaires, légaux, fiscaux, etc …)
- Fixer en accord avec le(s) propriétaire(s)-vendeur(s) le prix de mise en vente du bien
- Vérifier l’existence des documents légaux (titre de propriété, permis) et, éventuellement, si nécessaire, organiser les procédures requises (pour : certificat de performance énergétique - PEB, conformité des installations électriques, certificat de conformité des citernes à mazout …), solliciter auprès du/des propriétaires-vendeurs les attestations de conformité urbanistique, l’éventuel dossier d’intervention ultérieure - DIU, ainsi que toutes autres attestations rendues obligatoires par les règlementations ou la Loi
- Constituer un dossier de vente complet et un descriptif détaillé (accompagné de photos)
- Prendre en charge toutes les publicités (affichage, internet, éventuellement médias sociaux, ...)
- Organiser les visites avec les candidats acquéreurs et y assister
- Argumenter
- Réceptionner toute offre et la soumettre à l’appréciation des propriétaires-vendeurs
- Vous informer régulièrement de l’évolution de votre dossier
- Aider l’acquéreur à obtenir un prêt hypothécaire
- Rédiger le compromis de vente en collaboration avec les Notaires, récolter les signatures de toutes les parties et suivre votre dossier jusqu’à l'acte authentique